| 하자보수기간 참고하기 |
| * 공동주택의 하자보수기간(공동주택 관련법규)을 참고한 것임. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| 하자발생부위 |
| 부 위 | 하자발생 유형 |
| 슬래브(천정) | - 방수 불량 - 설비배관 누수 - 슬래브 크랙 - 외벽 크랙에 의해서 물이 스며 듬. |
| 발코니 샷시 주위 | - 샷시 이음 부위 처리 불량 - 콘크리트면과 샷시부위 실리콘 처리불량 - 샷시 하부 물구멍 막힘으로 인해 물이 취약부위로 스며 듬. - 샷시 바에 결로가 많이 발생, 특히 북쪽면(단열바 사용, 환기조치) |
| 도배지 곰팡이 | - 환기부족 - 도배풀에서 곰팡이 발생 - 결로에 의한 곰팡이 - 습기를 제거하기 전 도배를 했을 경우 - 장판지 니스칠은 충분히 건조 후 마감 |
| 결로발생 | - 소화전함, 전기함주위 단열처리 미흡 - 북쪽에 면한 창호주위에 다수 발생 - 코너부위 단열재 미시공 - 단열재와 단열재 연결부위 틈새발생 - 단열재 성능 부족(제규격 미사용) - 외부에 돌출된 보와 연결된 내부벽체부위(단열재 미시공)- |
| 화장실 소음 | - 슬래브 두께 부족 - 배관파이프 주위 몰탈 충진 미흡 - 천정내 배관파이프 소음대비 미흡 |
| 현관문 주위 |
- 현관문 주위벽 단열재 미시공 (특히 상부) |
'부동산오즈공인중개사사무소 > 부동산 정보&투자 이야기' 카테고리의 다른 글
| 취득세/양도세 소급적용 (0) | 2014.04.14 |
|---|---|
| 전세권 설정/확정일자/차이점 (0) | 2014.04.14 |
| 2014년 달라지는 부동산 핵심 13 제도 (0) | 2013.12.20 |
| 미라클 시티 (0) | 2011.07.14 |
| 전원생활*재테크^^ (0) | 2011.06.19 |