특징및 홍보사항 |
| 경기도 양평군 강하면 전수리 65-9 | |   |
| | 물건종별 | 주택 | 감정가 | 539,881,080원 | | | | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | | 1차 | 2020/04/29 | 539,881,080원 | 진행 |
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| | 대지권 | 827.00㎡(250.17평) | 최저가 | (100%)539,881,080원 | | 건물면적 | 197.49㎡(59.74평) | 보증금 | (10%)53,988,108원 | | 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 소유자 | 백OO | | 사건접수 | 2019-02-21(부동산임의경매) | 채권자 | 농OOO OOOO | | 청구금액 | 252,285,382 | 채무자 | 이OO |
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| | | 대 | 827㎡ ((250.17평) | | | 건물 | 전의3길42번길 45 | 1층 주택 | 130.89㎡ (39.59평) | | | 전의3길42번길 45 | 2층 주택 | 66.6㎡ (20.15평) | | | 제시외건물 | 전의3길42번길 45 | 관정 | ㎡ | 포함 | | 요약 | - 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하면사무소" 동측으로 직선거리 약2.5km 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조/방2/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하면사무소" 동측으로 직선거리 약2.5km
지점에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택
지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근은 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통
여건은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북서 하향 완경사지대에 위치하고, 석축 등을 쌓아 조성한 계단식의 부정형 토지로서
단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 및 북서측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역(2013-03-25),배출시설설치제한
지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역(제1권역)
임.
6) 제시목록 외의 물건="평가의견 1-3항 및 사진참조"와 같이 제시외물건"관정" (ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
1) 건물의 구조=기호(2)
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로
외벽: 적벽돌치장쌓기 및 복합판넬마감 등
내벽: 벽지 및 페인트, 일부 타일붙임 마감 등
창호: 칼라샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2)
1층: 주택(방2,거실,주방/식당,욕실2,다용도실,드레스룸,계단실,현관 등)
2층: 주택(방2,거실,욕실,계단실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설임.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
기 타: 본건 건물의 내부이용상태는 소유자의 비협조로 확인히지 못하였으나 본건의
평가전례 및 건축물현황도에 의거 하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기
바랍니다.
 | | 참고사항 | 일괄매각. 제시외 물건(관정) 매각에 포함. 석축, 조경석, 정원수, 경계수목은 토지가액에 포함. 목재데크시설은 건물가액에 포함. 가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 석축을 2단으로 쌓아 올렸음 나. 목록 2.는 주택으로 이용중이며, 서측 부분에 판넬조 보일러실 소재함 |
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| | |  | 임차인 현황 | ( 말소기준권리 : , 배당요구종기 : 2019/05/28) | |
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| 매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다. | 비고 : 채무자 가족이 거주한다는 소유자의 부 진술
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| | | | | | | | 등기부 현황 | | |
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| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | | 1 | | 소유권 | 백OO | | 소멸 | | 2 | 2010년9월7일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOO | 297,000,000원 | 소멸기준 | | 3 | 2011년9월23일 | 근저당권 | 주OO | 84,000,000원 | 소멸 | | 4 | 2012년12월14일 | 근저당권 | 주OO | 74,000,000원 | 소멸 | | 5 | 2019년2월20일 | 근저당권 | 정OO | 125,000,000원 | 소멸 | | 6 | 2019년2월26일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | | 소멸 | | 7 | 2020년3월5일 | 임의경매 | 주OO | | 소멸 |
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| 건물 등기부 현황 | | |
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| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | | 1 | | 소유권 | 백OO | | 소멸 | | 2 | 2010년9월7일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOO | 297,000,000원 | 소멸기준 | | 3 | 2011년9월23일 | 근저당권 | 주OO | 84,000,000원 | 소멸 | | 4 | 2012년12월14일 | 근저당권 | 주OO | 74,000,000원 | 소멸 | | 5 | 2019년2월20일 | 근저당권 | 정OO | 125,000,000원 | 소멸 | | 6 | 2019년2월26일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | | 소멸 | | 7 | 2020년2월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | | 소멸 | | 8 | 2020년3월5일 | 임의경매 | 주OO | | 소멸 |
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